Помогите! При оформлении дома на участке в СНТ столкнулась с проблемой. Участок получили еще в 90-х годах, межевание тогда проводилось. Находится в собственности с 2005 года. Сейчас решили зарегистрировать дом на участке, но это оказалось невозможно, так как границы участка после замеров инженера якобы смещены (по кадастровой карте идет смещение, но границы сохранены изначально), часть дома выходит за эти границы и выходит на земли общего пользования! Соответственно техпаспорт сделать не могут, инженер отправляет в суд, говорит другого выхода нет! Подскажите, на кого подавать в суд и как писать исковое заявление?
Границы участка в СНТ пересекаются с землями общего пользования
Тему «Границы участка в СНТ пересекаются с землями» просмотрело: 5 347 чел. | Сейчас просматривают: гости: 18 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 43 429 чел. | Online: 1 098 чел. и гостей: 9 177 чел.
Комментарии (10)
Богушевский Ярослав 17/01/2019 16:18
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Суд Вам ничем помочь не сможет, так как эта земля не Ваша и велика вероятность отказа. Поэтому необходимо либо увеличивать участок либо двигать границу постройки.
Но границы участка у нас изначально сохранены! Межевание проводилось, когда выдавали участки., но потом, в 2008 году (если я не ошибаюсь), когда был переход на какую то другую систему координат, произошло смещение. Причем не только у нас идет смещение, земли всего СНТ съехали с начальных границ! Инженер нам сказал, что нужно обращаться в суд и по решению суда должна быть назначена экспертиза, в результате которой установят новые границы участка, а имеющиеся снимут.
Богушевский Ярослав Гость 247677-2902 21/01/2019 19:02
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш земельный участок? Для составления искового заявления потребуется заключение кадастрового инженера. Ответчиком выступит Росреестр. Пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно проконсультируем по данной проблеме
Участок находится в Подольском районе Московской области. Заключение кадастрового инженера есть.
Богушевский Ярослав Гость 247677-2902 22/01/2019 15:04
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru заключение кадастрового инженера, мы ознакомимся с ним.
Отправила с темой письма "заключение КИ для рассмотрения".
Вы ознакомились?
Богушевский Ярослав Гость 247677-2902 29/01/2019 17:25
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Да Ваше письмо получили ответим в ближайшее время.
21 день спустя
Богушевский Ярослав Гость 247677-2902 20/02/2019 17:55
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Изначально нужно понять какой размер смещения и готово ли СНТ поменять свои границы. Дополнительно кадастровый инженер должен подготовить схему накладки. После этого можно будет обращаться в суд.
Да пока я ждала ответа, уже обратились в суд.