Регистрация | Вход

Что нужно для постановки дома на кадастровый учёт

    +5  

Гость 241822 15/08/2015 17:13

9anonim-241822

Какой минимальный перечень документов для постановки жилого дома на государственный кадастровый учет? Что нужно будет помимо документов, если дом не достроен?

Тему просмотрело: 9 987 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 6 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 32 788 чел. | Online: 593 чел. и гостей: 5 660 чел.

Комментарии (15)
    +6  

Богушевский Ярослав 15/08/2015 21:17

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Какие документы для этого нужны смотрите в перечнях, кроме паспортов и заявления ничего не нужно. В постановке могут отказать. Поэтому, даже если вы к этому времени достроите свой дом, или ставить на учет будете только 4 стены с крышей, сначала нужно написать заявление о постановке на учет. Насколько помню, заявление пишет собственник дома. Если владельцев несколько, то в заявлении указывается размер доли от дома, принадлежащее каждому из собственников.

  ответить

    +3  

Николай Грачёв 18/08/2015 08:09

PRO1082 grachev

Нужен только ваш паспорт, свидетельство на участок и подтверждение оснований регистрации прав собственности на землю:

  • договор дарения;
  • договор о передачи дома в собственность;
  • договор купли-продажи;
  • постановление об утверждении акта ввода дома в эксплуатацию;
  • свидетельство о наследовании;
  • решение суда о присвоении прав на дом;
  • и так далее.

  ответить

    0  

Гость 241822   Николай Грачёв 18/08/2015 12:15

9 anonim-241822

Кадастровый паспорт я получу после постановки на учет всего дома или только моей половины?

  ответить

    +4  

Николай Грачёв   Гость 241822 19/08/2015 09:08

PRO1082 grachev

Кадастровый паспорт вы получите после того, как проведут окончательную регистрацию прав собственности.

  ответить

    0  

Тимонов Владислав Анатольевич 21/08/2015 23:46

22 zakat

Всем привет. Хочу поставить свой участок на государственный учет. Подскажите, какие варианты постановки вообще возможны? Нужно проводить межевание или нет?

  ответить

    +8  

Федоров Олег   Тимонов Владислав Анатольевич 22/08/2015 07:41

268 ultra (Москва)

Нужно как можно меньше рассуждать и делать какой-то вывод, досконально проштудировав ваши бумаги, все что сказано может быть на уровне не больше чем "пальцем в небо".

По теме: имеется несколько вариантов

  1. Можете обратиться в органы кадастра и поставить участок на учет, как ранее учтенный. Такая ситуация подразумевает, что в реестре земля будет числиться, но тот документ, который вы при этом получите, не будет считаться основанием для выдачи вам свидетельства о собственности и никаких сделок с таким участком вы провести не сможете.
  2. Как вариант — проведение межевых работ. То есть в результате вы получаете кадастровый паспорт, где будут содержаться некоторые данные из дела, выданного вам инженером.

  ответить

    0  

Тимонов Владислав Анатольевич   Федоров Олег 22/08/2015 15:50

22 zakat

Спасибо, выводы сделал. А для чего во втором случае нужен паспорт?

  ответить

    +1  

Федоров Олег   Тимонов Владислав Анатольевич 25/08/2015 12:19

268 ultra (Москва)

А на основе чего вы собираетесь подтверждать свои права собственности? Паспорт, как раз и будет служить основанием для выдачи вам свидетельства о собственности. При этом участок будет зафиксирован в реестре с закрепленными границами. Вам бы к профессиональному юристу, чтобы "делов не наделали".

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247497 27/03/2017 14:13

1 anonim-247497 (Красноярск)

Добрый вечер! Моя свекровь 11 лет назад построила на собственном земельном участке дом рядом со старым домом. После старый дом снесла. Сейчас она хочет его продать. Как ей поступить, ведь документы у неё на старый дом, который был гораздо меньше вновь построенного.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247497 27/03/2017 16:59

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Подскажите категорию и вид разрешенного использования земельного участка. От этого будет зависеть, каким образом Вам нужно будет оформить новый дом.

  ответить

    0  

Гость 247630   Богушевский Ярослав 27/03/2017 17:16

1 anonim-247630 (Красноярск)

Я уточню. Сейчас уже поздно звонить ей. Знаю только, что земельный участок под жилой дом и ЛПХ.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247630 27/03/2017 21:16

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Судя по всему, у Вас земли населенных пунктов. Для того чтобы зарегистрировать дом на такой земле, необходимо получить разрешение на строительство. Далее сформировать тех. план (формируется кадастровым инженером) и регистрировать дом. Другой вариант — регистрация по суду. На старый дом Вам необходимо оформить акт обследования и вносить изменения в ЕГРН в части ликвидации старого дома.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247344-315 07/12/2017 10:22

2 anonim-247344-315 (Уфа)

Снять дом с кадастрового учёта

Добрый день. Есть земельный участок и дом в деревне. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного и подсобного хозяйства. Документы на землю есть (свидетельство о гос. регистрации). Дом ветхий, непригодный для проживания. Паспорт на дом старый, 2005 года (износ 70%). Подскажите, пожалуйста, возможно ли снятие дома с учёта без сноса. Хочу всё продать.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247344-315 08/12/2017 19:51

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Снять возможно. Нужно, чтобы инженер убедился в ветхости объекта. После этого составляется акт осмотра, в котором это все указывается.

  ответить

    0  

Гость 247344-315   Богушевский Ярослав 08/12/2017 21:21

2 anonim-247344-315 (Уфа)

Спасибо.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247049 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247049, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.