Регистрация | Вход

Разрешение на строительство в зоне аэропорта

    0  
 

Гость 247321-919 06/07/2017 09:54

1anonim-247321-919 (Краснодар)

Добрый день. Помогите пожалуйста определиться, что делать дальше. Наш участок находится в зоне СЗЗ-П — зона аэропорта. Мы получили гигиеническую оценку, измерение шума в СЭС, и согласовали строительство с аэропортом. Но все равно получили отказ администрации в связи с нахождением участка в зоне СЗЗ-П. Подскажите пожалуйста каков порядок действий в данном случае для получения разрешения? Читала, что можно уменьшить эту зону, проводя лабораторные исследования в течение года. Заранее спасибо.

Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта

Тему «Разрешение на строительство в зоне» просмотрело: 5 846 чел. | Сейчас просматривают: гости: 2 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 38 654 чел. | Online: 1 148 чел. и гостей: 15 793 чел.

Комментарии (36)
    +9  

Богушевский Ярослав 06/07/2017 18:42

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите все согласования и документы на земельный участок. Мы занимаемся решением данных вопросов.

  ответить

    0  

Гость 247334-947   Богушевский Ярослав 15/05/2018 11:40

2 anonim-247334-947 (Воронеж)

Добрый день, Ярослав! Подскажите, пожалуйста. У нас такая ситуация: купили землю 10 соток, категория земель — земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Есть выписка из ЕГР, ГПЗУ, решение о присвоении адреса объекта. Администрация отказала в разрешении на строительство в связи со ссылкой на ГПЗУ, где сказано, что земельный участок расположен в пределах приаэродромных территорий трех аэродромов, в связи чем необходимо предоставить согласования от собственников указанных аэродромов. Два гражданских аэропорта нам согласовали строительство, а вот военный аэродром отказал в строительстве. Участок находится в зоне подлета и попадает в зону "Г" по авиационным шумам. В архитектуре с таким отказом сказали не дадут разрешение на строительство. Что нам теперь делать?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247334-947 15/05/2018 14:49

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите отказ, который вы получили в администрации и от военного аэродрома.

  ответить

    0  

Гость 247810-952   Богушевский Ярослав 16/05/2018 09:50

3 anonim-247810-952 (Воронеж)

Добрый день! Прикрепила отказ администрации и военного аэродрома.

Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта
Отказ строительства в зоне аэропорта

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247810-952 17/05/2018 16:13

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Пришлите ГПЗУ который вы получили?

  ответить

    0  

Евгений   Богушевский Ярослав 18/05/2018 08:36

1 djekbe (Воронеж)

ГПЗУ

ГПЗУ
ГПЗУ
ГПЗУ
ГПЗУ
ГПЗУ
ГПЗУ
ГПЗУ

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Евгений 18/05/2018 17:54

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы пробовали получить согласование Архитектурного облика? Аэропорт воинской части действующий или законсервированный?

  ответить

    0  

Гость 247724-963   Богушевский Ярослав 18/05/2018 19:25

2 anonim-247724-963 (Воронеж)

Добрый день! Архитектурный облик с апреля этого года отменили. Аэропорт военный на данный момент находится на реконструкции.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247724-963 21/05/2018 12:41

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Поскольку обжаловать решение военных смысла не имеет. Вам необходимо обращаться в суд, указав при этом, что администрация не имеет права отказывать в выдаче разрешения на строительство на земельном участке который предназначен для строительства.

  ответить

    0  

Гость 247724-963   Богушевский Ярослав 21/05/2018 15:07

2 anonim-247724-963 (Воронеж)

Добрый день! Как мы выяснили, подать в суд можно только в течении трех месяцев с момента отказа Администрации. У нас этот срок давно прошел.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247724-963 22/05/2018 14:26

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вы можете повторно обратиться вам выдадут новый отказ и тогда его обжалуете. По КАС срок обжалования действительно 3 месяца.

  ответить

    0  

Гость 247742-198 09/07/2017 18:32

4 anonim-247742-198 (Воронеж)

Ярослав, здравствуйте! Меня зовут Павел. У нас все необходимые документы на участок под ИЖС. Приобрели его примерно 8 лет назад (может больше). Скажите, пожалуйста, что нужно, чтоб законно (или без особых проблем) построить дом? Недавно слышал по телевизору, что если дом не выше 20 м и S<500 м2, то разрешение от аэропортов не нужно и т. д.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247742-198 17/08/2017 14:32

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Перед началом строительства Вам необходимо получить разрешительную документацию, а именно разрешение на строительство. Для этого необходимо сделать топосъёмку земельного участка, сформировать градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации участка и подавать эти документы для получения разрешения на строительство. А дальше уже строить дом, формировать техплан и регистрировать. Вот такой порядок. Согласование от аэропортов не нужно, если у Вас не приаэродромная зона. Это все будет указано в градостроительном плане (ГПЗУ).

  ответить

    0  

Гость 247742-198   Богушевский Ярослав 17/08/2017 16:05

4 anonim-247742-198 (Воронеж)

Я Вас понял, спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247742-198 17/08/2017 18:33

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Будут еще вопросы, пишите.

  ответить

    0  

Гость 247742-198   Богушевский Ярослав 17/08/2017 21:48

4 anonim-247742-198 (Воронеж)

Ярослав, а где можно все эти акты почитать? Не подскажете ссылку?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247742-198 19/08/2017 20:19

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Объем документов просто огромный. Напишите мне pravo@pravozem.ru отправим все акты Вам на почту.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Роман 25/01/2018 01:53

6 chesnokov.r.s (Москва)

Не дают разрешение на строительство дома

Доброе утро. Купил участок ИЖС в коттеджном посёлке, 15 соток. Решил получить разрешение на строительство дома. Но увы. В ГПЗУ прописано несколько пунктов. Во-первых, что я должен согласовать с ФГБУ Спецводхоз. Во-вторых, делать экспертизу земли путем археологических изысканий. В-третьих, согласовать с аэропортом Раменское, хотя мой участок находится в 70 км от аэропорта. В-четвертых, согласовать землю с рыболовством. Соседи уже построили дом, прописались и говорят, что никаких проблем не было. Что мне делать? Заранее спасибо.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Роман 31/01/2018 00:01

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите ГПЗУ, все страницы с графической частью.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247911-960 17/05/2018 14:25

3 anonim-247911-960 (Москва)

Здравствуйте! Подскажите по такому вопросу. Есть участок 12 соток в городе Домодедово (мкр Востряково), на нём стоял старый дом "8 на 7" и, к сожалению, сгорел дотла. На этот бывший дом имеются все документы, св-во о праве собственности, БТИ-шные документы и пр. На этом же месте сделал ленточный фундамент, но немного вышел за границы старого фундамента, т. Е, площадь увеличилась буквально на пол-метра. Вызвал "топографию", они померили участок и написали свои бумаги, фундамент в них указан. Могут ли оштрафовать за постройку фундамента? Разрешений никаких не получал. Ещё слышал, что так как мы находимся в какой-то там зоне домодедовского аэропорта, то нужно разрешение от росавиации и соответственно от самого аэропорта. Как выглядит процесс взаимодействия с этими организациями? Обращаться в МФЦ г. Домодедово?

  ответить

    0  

Гость 247911-960   Гость 247911-960 17/05/2018 14:34

3 anonim-247911-960 (Москва)

Сергей, спасибо вам! Вопрос не срочный.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247911-960 17/05/2018 16:02

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. За то что вы просто залили фундамент оштрафуют вряд ли. Но дальше продолжать строительство без разрешительной документации мы не рекомендуем. Вам необходимо ГПЗУ для понимания ситуации с аэропортом Домодево и возможными другими организациями.

  ответить

    0  

Гость 247911-960   Богушевский Ярослав 18/05/2018 00:20

3 anonim-247911-960 (Москва)

Спасибо вам за ответ, а ГПЗУ — это кого нужно вызывать?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247911-960 18/05/2018 14:41

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Мы можем подготовить вам ГПЗУ пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru ваш контактный номер телефона. Мы с вами свяжемся и проконсультируем более подробно.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247843-888 04/07/2018 22:23

2 anonim-247843-888 (Ростов-на-Дону)

Здравствуйте! А подскажите пожалуйста, земля ИЖС в собственности (Ростов-на-Дону) градостроительный план получили. Сейчас надо согласование 4 х аэропортов и СПОЗУ и тольео потом Разрешение на строительство. Могу ли я начинать уже какие то работы на участке и заливать фундамент, могут отказать в Разрешение если будут уже идти работы по фундаменту.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247843-888 06/07/2018 09:30

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, Вам лучше все-таки дождаться разрешения на строительство. Не исключено, что администрация может выехать на участок, а у Вас уже будет фундамент, а это уже незаконное строительство.

  ответить

    0  

Гость 247843-888   Богушевский Ярослав 08/07/2018 07:44

2 anonim-247843-888 (Ростов-на-Дону)

Спасибо Ярослав!

  ответить

    0  

Гость 247477-384   Гость 247843-888 03/04/2018 21:55

3 anonim-247477-384 (Москва)

Добрый день. Подскажите, вам удалось получить согласование с Росавиацией? Мы ваши соседи из КП Шахово (Новое Бехтеево), как раз сейчас занимаемся этим вопросом.

Добрый день. Купили участок, перевели его в ИЖС. Уже стоит дом. Тут решили все узаконить и получить разрешение на строительство. Уже получено ГПЗУ. Сейчас согласуем с Росавиацией. Еще требуется теперь некое заключение СЭС, так как участок находится недалеко от аэропорта Домодедово. Подскажите, пожалуйста, каков шанс получить разрешение на строительство, если дом уже стоит? Стоит ли ждать всех инстанций или лучше сразу идти в суд? Дом полностью еще не достроен (внутри идет отделка, снаружи еще есть много недоделок), но в целом готов. И что это за согласование с СЭС? Туда звонила — они сами пока ничего толком не знают, но раз рядом аэропорт, сказали будет отрицательное заключение. Что это и с чем его едят? Заранее спасибо.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247477-384 05/04/2018 18:34

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. По поводу согласований они обязательны и без них вам разрешение на строительство не выдадут. Что конкретно будет указано в заключении СЭС вам никто не скажет пока вы его не получите. Можете конечно сразу идти в суд, если окна, и двери вставлены дом считается завершенным. Но в суде также имеется вероятность, что вас попросят получить эти согласования поскольку Администрации обязательно укажет, на тот факт, что вы получили ГПЗУ и знали о необходимости дополнительных согласований. В настоящее время Ваша администрация выдает разрешения на строительства уже построенных домов.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247644-828 18/10/2018 12:23

2 anonim-247644-828 (Москва)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из сложившейся ситуации: у меня имеется участок площадью 7 соток в приаэродромной зоне аэропорта Домодедово (микрорайон Авиационный). Категория земель: земли населенных пунктов (личное подсобное хозяйство). Получил ГПЗУ, в котором указано о необходимости согласования строительства с Росавиацией. Для этого я обратился в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения. В итоге получил свидетельство, в котором указано, что возможность размещения в границах приаэродромной территории аэродрома Домодедово жилого дома на земельном участке не соответствует государственным санитарно эпидемиологическим правилам и нормативам "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий на территории жилой застройки. В остальном соответствует. С этим заключением я обратился в росавиацию, где мне пояснили, что откажут в согласовании. В настоящее время я жду отказа. Подскажите, пожалуйста, что делать? Спасибо! С уважением, Виталий.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247644-828 18/10/2018 16:42

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваше ГПЗУ, отказ из Роспотребнадзора, нам необходимо ознакомиться с этими документами. Также пришлите Ваш контактный номер телефона, по желанию, для возможной консультации в телефонном режиме. Также мы можем предложить Вам регистрацию без разрешения.

  ответить

    0  

Гость 247644-828   Богушевский Ярослав 19/10/2018 14:15

2 anonim-247644-828 (Москва)

Добрый день! Документы отправил.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247644-828 19/10/2018 17:22

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Документы пришли. В ближайшее время наш специалист свяжется с Вами.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247513-1554 30/10/2018 14:38

2 anonim-247513-1554 (Москва)

Добрый день, Ярослав! Встал вопрос о получении согласования размещения ИЖС с МиГ аэродром "Луховицы (Третьяково) ". Подскажите пожалуйста, в каких организациях можно получить протоколы исследования качества звука, шума и излучений. А также, где получить экспертное заключение о соответствии (не соответствии) размещения объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы для получения санитарно-эпидемиологического Заключения (какая-то ерунда, по-моему) ) Спасибо за помощь.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247513-1554 02/11/2018 19:45

PRO8151 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Исследования может проводить любая организация , которая имеет лицензию на проведение таких измерений. В том числе этим занимается Центр Гигиены и Эпидемиологии. Цены примерно одинаковые. Потом вы обращаетесь в Роспотребнадзор с этими протоколами и он выдает заключение. По другому получить согласование с Аэропортами у которых установлены эти требования не получиться. Можете изначально обратиться за согласованием без этих заключений в дальнейшем если они потребуются, то придется их получать. Как правило такие обследования проводятся в теплое время года.

  ответить

    0  

Гость 247513-1554   Богушевский Ярослав 08/11/2018 11:03

2 anonim-247513-1554 (Москва)

Спасибо!

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247437 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247437, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.