Регистрация | Вход

несоответствие планов участка

    +27  
 

Гость 247634 06/12/2017 17:29

4anonim-247634 (Королёв)

Добрый день!


Решился вывезти семью за город (Подмосковье), выбрали дом с участком. Начали изучать документы и возник вопрос.

Участок в 1 га в 2015 году нынешним продавцом был куплен и разделен на 4 участка (3 под строительство, 1 — общая территория).
На этих участках построено 3 дома. 2 уже выкуплены. Смотрю третий. По одному из планов (дату не знаю) граница старого участка находится внутри крайнего дома (который и рассматриваю). По кадастровым планам 2016 года дом находится внутри участка и всё нормально, согласно сайту Росреестра, ситуация тоже благополучная.
При обмере участка (самостоятельно) понял, что план кадастрового плана участка не соответствует реалиями (от границы с соседом не 6 метров как на плане, а 9, кроме того, прирезано две сотки: участок по документа 3.7 сотки, огорожено почти 6).
Просил бы разъяснить, какие могут быть проблемы в этом случае и можно ли у деревни арендовать или купить землю рядом с участком, чтобы дом всё же стоял на участке.

Заранее благодарен.
несоответствие планов участка

есть собственно скрин с карты Росреестра.

Весьма волнительный вопрос для меня.
несоответствие планов участка
спасибо.
спасибо.

Тему «несоответствие планов участка» просмотрело: 3 530 чел. | Сейчас просматривают: voloshin, elena-krasa и гости: 34 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 30 158 чел. | Online: 822 чел. и гостей: 8 690 чел.

Комментарии (6)
    0  

Гость 247301-334 11/12/2017 09:14

2 anonim-247301-334 (Королёв)

Добрый день! Щёлковский район.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247301-334 08/12/2017 18:50

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, необходимо обязательно сделать съемку участка и дома и сравнить данные с фактической ситуацией, если этого не сделать, потом будут сложности с исправлением ошибки или назначен суд. В каком районе у Вас находиться недвижимость? В будущем это суд, нужно до покупки чтобы продавец предоставил дополнительно ГПЗУ.

  ответить

    0  

Гость 247301-334   Богушевский Ярослав 11/12/2017 09:20

2 anonim-247301-334 (Королёв)

Промахнулся. Спасибо за ответ. Щёлковский район. Но это не мой участок. Особо распоряжаться с ним не могу.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247301-334 12/12/2017 13:30

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Тогда пришлите Ваш.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247377-635 07/02/2018 11:19

1 anonim-247377-635 (Екатеринбург)

Здравствуйте! У меня участок оформленный в2008 году. Были сняты точки координат участка и отданы в кадастр, сейчас начал оформлять сосед смежного по границе участка и обнаружил промежуток в кадастре между моим и своим участком. Оформил его и начал захват нашей территории, доказательной базы по участку мало так как у нас прошла реконструкция дома и часть построек снесена и на своей территории снес сараи и забор. Суд уже идет, но как то все затягивается. Нужен совет, какую можно экспертизу заказать сравнительную с БТИ и ЕГРК чтоб доказать что ни какого промежутка нет и его участок накладывается на мой? Судебную экспертизу еще не назначали.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247377-635 07/02/2018 16:42

PRO8108 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,пришлите схему участка с условными обозначениями!

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247265 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247265, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.