Регистрация | Вход

Из-за неправильного забора построили дом с нарушением

    +6  

Василиса 28/09/2018 10:53

6vasilisa (Москва)

Правозем услуги

Добрый день, помогите советом. При покупке участка в 2010 году между нами и соседом уже стоял забор который он сам же и установил годом ранее. В 2017 году отступив от этого смежного забора 3.5 метра мы поставили брусовой двухэтажный дом. На днях сосед вызвал геодезистов и выяснил что это смежный забор он поставил неправильно отобрав сам у себя метр земли и теперь предъявляет нам претензию по захвату его территории с требованием переставить и самое ужасное то что если перенести забор то расстояние от возведенного дома до нового забора сократятся до 2.5 метров что нарушает СНиП и соответственно он требует чтоб мы снесли или двигали дом. Сосед собирает документы для суда. По хорошему вопрос решить не возможно. Чью сторону может принять суд? Может ли суд обязать двигать забор, а следом за ним дом?

Тему «Из-за неправильного забора построили» просмотрело: 2 721 чел. | Сейчас просматривают: Народный консультант, rezvanov, Egor, next и гости: 8 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 39 460 чел. | Online: 499 чел. и гостей: 6 677 чел.

Комментарии (8)
    0  

Василиса 28/09/2018 11:21

6 vasilisa (Москва)

Спасибо, и еще не подскажите могу ли я зарегистровать свой дом размером 9/9 не как дом, а как баню -тогда нормы СНиПа после переноса забора не будут нарушены?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Василиса 30/09/2018 08:49

PRO8161 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. У Вас серьёзный вопрос, пришлите Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно все разберем( все действия соседа)

  ответить

    0  

Василиса   Богушевский Ярослав 03/10/2018 14:14

6 vasilisa (Москва)

Добрый день, вы можете здесь ответить на мой вопрос? Забор ставил сосед сам при этом сместил его на метр на нашу территорию обделив себя на метр по всей длине забора, отхватив при этом с другой стороны метр себе тоже по всей длине забора, т. Есть границы по кадастру смещены, но его территория 6 соток при этом осталась сохранена. Какие могут быть варианты решения этого вопроса?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Василиса 05/10/2018 16:47

PRO8161 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, Василиса. Подскажите, промежеван ли Ваш участок? Если да, то по забору, который стоит в настоящее время? Участок соседа, как я понимаю,промежеван. Если Ваш участок не промежеван, то в срочном порядке его нужно межевать по этой границе и регистрировать дом. Если уже промежеван, то тогда межевание уже делать не нужно, опять же нужно регистрировать дом, так как сосед собирается подавать на Вас в суд, а у Вас самовольная постройка. Как лучше зарегистрировать я Вам тоже подскажу, но для этого нужно понимать стоит ли участок в границах ( межевание)

  ответить

    0  

Василиса   Богушевский Ярослав 08/10/2018 12:38

6 vasilisa (Москва)

Участки промежованы и у нас и у соседей еще в 2010 году, бог с ним с этим метром -если хотят пусть двигают забор за свой счет, меня больше заботит если дом по СНиПУ окажется 2.5 метра от "Нового забора " чем мне это грозит? Двигать дом очень накладно (да и страшено как-то), мне кадастровый инженер делает паспорт на баню (не знаю примут на регистрацию такую большую баню или нет), у Вас большой опыт -как считаете суд обяжет двигать дом?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Василиса 08/10/2018 17:59

PRO8161 Народный консультант (Красногорск)

Вообще, так как у Вас земля уже промежевана, то даже если сосед и подвинет забор в Вашу сторону, то это будет неправомерно, т.к. это Ваша земля. Постройку Вы можете зарегистрировать как дом. После того , если соед даже и перенесет забор и подаст на Вас в суд по-поводу отступа в 2,5 метра, то Вы отстаиваете свои права, указывая на границы межевания. А вообще практика такая, что главное чтобы дом был зарегистрирован.

  ответить

    0  

Василиса   Богушевский Ярослав 26/10/2018 10:17

6 vasilisa (Москва)

Добрый день, я вас не совсем поняла. Еще раз можно уточнить кто прав? Забор сосед поставил сам за свои деньги восемь лет назад, в этом году вызвал геодезистов и выяснил что забор смещен на метр в нашу сторону (то есть его участок сохранил все его метры поскольку он с другой стороны прихватил метр чужого непромежованного участка), и теперь выдвигает нам претензию чтоб мы освободили его территорию. Просто то как то странно, прошло восемь лет, мы не чего не захватывали -а получаемся виноватыми. Как с ним можно пободаться и отстоять свои права? И этот метр? Ведь его участка фактическая площадь сохронена.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Василиса 30/10/2018 11:29

PRO8161 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Исходя из Ваших слов, правда на Вашей стороне. Но суд это такое дело, что нужны будут доказательства и должна быть проделана серьезная работа со стороны ответчика ( Вас). В какой области Вы находитесь? В каком районе?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247986 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247986, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.