Регистрация | Вход

Кадастровая или реестровая ошибка

    +10  
 

Гость 247513-847 27/04/2018 15:04

1anonim-247513-847 (Владикавказ)

Кадастровая или реестровая ошибка А/Н Правозем

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. мы провели межевание части этого участка и зарегистрировали право собственности. В 2017 г. выясняется, что инженер неверно определил границы з/у и наш участок 15:08:0210166:17 на данный момент находится в другом месте, на котором расположен дом с кадастровым номером 15:08:0210166:42 Право собственности на этот дом зарегистрировано было еще в 2007 г, а земля под этим домом зарегистрирована не была. И вот, когда собственники этого дома захотели узаконить и землю тоже, выяснилось, что наш участок расположен под их домом. Составили новый межевой план об исправлении реестровой ошибки (если не правильно определены границы это же реестровая ошибка? Простите в нюансах не разбираюсь) и обратились в Росреестр за исправлением ошибки и уточнении границ, было вынесено приостановление кадастрового учета и мы обратились в суд, но в порядке КАС РФ. Суд не хочет признавать это ошибкой поскольку не находит в этом ошибки, говорит какая разница между межевым планом 2011 и 2017 и что мы фактически просим изменить границы1. Можно ли ссылаться, что сам факт того, что Росреестр зарегистрировал право собственности на з/участок на котором уже располагался чужой дом и считать это реестровой ошибкой? 2. Возможно ли признать действия Росреестра незаконными об отказе в исправлении ошибки или пока не признаем старый межевой план недействительным изменения внесены не будут? Спасибо.

Тему «Кадастровая или реестровая ошибка» просмотрело: 312 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 32 788 чел. | Online: 594 чел. и гостей: 5 671 чел.

Комментарии (5)
    +1  

Богушевский Ярослав 28/04/2018 18:07

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите ответ Россреестра и решение суда если оно уже вынесено.

  ответить

    0  

Марина Дреева   Богушевский Ярослав 01/05/2018 10:56

13 madia015 (Владикавказ)

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Я отправила еще заключение по которому просим исправить ошибку. Дело в том что и площадь немного поменялась. А Росреестр говорит что не понятно какая ошибка исправляется и в суде тоже говорит, что нужно описать ошибку. Кадастровый инженер говорит, что все понятно написано. Не знаю то ли инженер плохо составил новый межевой план, то ли Росреестр не хочет и не видит оснований для исправления ошибки пока не будет оспорен старый межевой план. Я прошу прощения, но просто мнения всех по этому вопросу расходятся. Решения еще нет, но судя по тому что судья говорит она не будет исправлять эту ошибку в порядке кас рф и посылает оспаривать старый план.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Марина Дреева 03/05/2018 13:37

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите исковое заявление. В заключении на самом деле не очень понятно в чем именно ошибка.

  ответить

    0  

Марина Дреева   Богушевский Ярослав 07/05/2018 13:03

13 madia015 (Владикавказ)

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Кадастровая или реестровая ошибка

Спасибо! Я так поняла что нужно все таки с иском к соседям обращаться об установлении границ. Подскажите как лучше, чтоб соседи чей дом на нашем участке стоит обратились с иском к нам или мы к ним об установлении границ?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Марина Дреева 07/05/2018 17:08

PRO8119 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Предлагаем изначально дождаться решения суда, а потом уже решить куда двигаться дальше.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247057 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247057, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.