Регистрация прав на самовольный объект ИЖС
Тему просмотрело: 629 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 41 638 чел. | Online: 862 чел. и гостей: 11 391 чел.
Богушевский Ярослав 07/12/2018 15:02
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru документы на участок. Если дом стоит на кадастровом учете пришлите его кадастровый номер, а также технический паспорт. Мы Вам поможем зарегистрировать дом как ранее учтеный.
Ярослав, доброй ночи. Я пока своими силами пытаюсь действовать:1) документы уже поданы в Росреестр (заявление, кадастровые выписки на ЗУ и на дом, чек об оплате пошлины и технический паспорт). Пришла приостановка на 3 месяца — причина: не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации. С гос. Регистратором связаться невозможно. Через секретаря отдела удалось выяснить, что нужны правоустанавливающие документы на дом (без уточнения, что именно) ; 2) получила первое соответствие от стройнадзора на реконструкцию (на строительство не дали, точнее, вернули документы без рассмотрения, сказали подавать на реконструкцию, так как дом уже на кадастре) ; 3) заказала технический план на дом на основании соответствия от стройнадзора и техпаспорта. 4) когда техплан будет готов, планирую получать соответствие по окончанию реконструкции. Проконсультируйте, пожалуйста, что в данном случае является правоустанавливающим документом на дом для гос. Регистрации прав на него. Мне нужно сдавать в Росреестр техплан и соответствие по окончанию реконструкции или достаточно только техплана? Смущает то, что мы предоставим документы по реконструкции объета ИЖС, права на который не зарегистрированы. Благодарю за ответ.
Богушевский Ярослав Гость 247912-2746 11/12/2018 17:33
Народный консультант (Красногорск)
Добрый день. В принципе это правильно Вас и смущает. Как вы можете проводить реконструкцию объекта на который у Вас нет права собственности. На основании каких документов вы являетесь собственником. В техническом паспорте как правило указываются данные о собственнике объекта недвижимости и документ основание на котором он является таким собственником.