Регистрация | Вход

Где получить бесплатную юридическую консультацию?

    +1  

Гость 247552 24/11/2016 15:14

1anonim-247552 (Москва)

Классификаторы видов разрешенного использования земельных участков А/Н Правозем

Здравствуйте! Моя семья столкнулась с проблемами юридического характера (если быть точным, то уголовное разбирательство) т. к. денег у нас особо нет, мы читали в интернете, что есть ФЗ 324 "О бесплатной юридической помощи в РФ" не подскажите ли вы куда я могу обратится за такой помощью?

Тему просмотрело: 42 чел. | Сейчас эту тему просматривают: гости: 1 Всего зарегистрировано: 25 225 чел. | На форуме online участников: 776 чел. и гостей: 7 410 чел.

Комментарии (42)
    +7  

Алекс 24/11/2016 15:39

553 alexey-7 (Красногорск)

Гость, что касательно недвижимости, то здесь ответят. Вы ведите в краткий экскурс обстоятельств, тогда и помочь смогу. На этом форуме есть юристы и других направлений, возможно вопрос заинтересует постоянных посетителей и юристов Правозем.

  ответить

    0  

Гость 241907   Алекс 28/11/2016 07:10

4 anonim-241907

Алексей, доброго Вам дня. Нужна помощь юриста, у нас участок 8 соток и 2 собственника (я и мой троюродный брат). Документы на собственность оформлены (мои 6 соток, у брата 2 сотки). Документы на межевание, определение и установление границ, брат подписывать отказался мирно, сказал, что готов продать мне 2 сотки за 100 тыс руб. Брат не приезжает на участок несколько лет, а я приезжаю регулярно. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня право обратиться с этой проблемой в суд, или я могу оформить границу без участия второго собственника? Спасибо.

  ответить

    +14  

Алекс   Гость 241907 29/11/2016 11:28

553 alexey-7 (Красногорск)

У Вас два варианта разрешения ситуации. Самый простой 1 вариант — выкупить за предложенную сумму участок в 2 сотки и стать полноправной хозяйкой всего участка, после чего нужно обязательно сделать межевание. 2 вариант — сделать межевание без согласие второго содольшика у Вас не получиться, необходимо сделать заключение кадастрового инженера и обратиться в суд для выдела доли в натуру.

  ответить

    0  

Гость 241907   Алекс 29/11/2016 23:07

4 anonim-241907

Алексей спасибо большое за ответ, к сожалению, этот вопрос мы не сможем сами разрешить. Мы бы хотели рассмотреть вариант межевания без второго дольщика и обращения в суд, при необходимости. Сколько будут стоить ваши услуги поэтапно? У меня на руках есть документы, могу выслать сканы для ознакомления, если нужно. Спасибо заранее за ответ!

  ответить

    0  

Алекс   Гость 241907 01/12/2016 10:10

553 alexey-7 (Красногорск)

Если вам нужно консультирование, то платить ничего не нужно. Я подскажу как размежевать участки и что для этого нужно. Представительство в суде я не оказываю как таковой услуги, это делает юрист Правозема, но к юристу сейчас очередь на месяц вперед. Стоимость услуг юриста, насколько я помню, от 20 тысяч, телефон Андрея Викторовича 84952014838.

  ответить

    0  

Гость 241907   Алекс 03/12/2016 00:25

4 anonim-241907

Спасибо!

  ответить

    0  

Гость 241915 01/12/2016 21:54

14 anonim-241915

Здравствуйте. Убедительно прошу разъяснить, как быть в ситуации, если здание запроектировано на 2-х смежных земельных участках, один из которых в аренде у администрации (900 м2) и на него есть ГПЗУ. Другой, 64 м2 в собственности, без ГПЗУ. Госэкспертиза дала положительное заключение. Разрешение на строительство не выдают без ГПЗУ на свой участок, здание административное запроектировано. С уважением Елена.

  ответить

    +9  

Алекс   Гость 241915 02/12/2016 08:12

553 alexey-7 (Красногорск)

Елена, вам для получения разрешения на строительство необходимо ГПЗУ. Если здание размещено на 2-х и более участках, то необходимо предоставить ГПЗУ на каждый из участков. Вам или переделывать проектную документацию и размещать объект на арендованном участке на который имеется ГПЗУ, а затем проводить повторно экспертизу проектной документации. После чего необходимо подавать на получение разрешения на строительство. Второй вариант менее трудоемкий и менее затратный. Заключается он в том, что бы сделать топографическую съемку и обратиться в Администрацию (Министерство строительства Вашего субъекта) для получения ГПЗУ на участок который находиться в собственности. После получения ГПЗУ на участок, который находиться в собственности, лучше заново обратиться с полным комплектом документов, для получения разрешения на строительство. При данном варианте не надо будет переделывать проектную документацию и проводить повторно экспертизу

  ответить

    0  

Нужно больше сведений об участках

  ответить

    0  

Гость 241915   03/12/2016 15:00

14 anonim-241915

В 1991 году на аукционе приобретено здание кафе. В 2001 году выкуплен з/у под зданием у администрации. Получила отказ на реконструкцию в связи с изменением вида разрешенного использования з/у. ВРИ был в ОЖ, сейчас в Т4 (благоустройство, пункты связи и т. д.). Когда изменили, на каком основании, ответ общий "на основании Генплана". Лишена возможности эксплуатировать здание по назначению! Как вернуть ВРИ?

Спасибо, с уважением, Елена.

  ответить

    +4  

Алекс   Гость 241915 03/12/2016 21:37

553 alexey-7 (Красногорск)

В таком случае необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о переводе ВРИ. После чего Вам должны выдать постановление о переводе ВРИ. Затем внести изменения в ГКН и ЕГРП. После чего подавать на реконструкцию.

  ответить

    +3  

Владимир   Гость 241915 04/12/2016 18:15

PRO1200 юрист 24 (Истра)

Переводом ВРИ занимается земельный комитет района и отправляет проект на утверждение в область. ВРИ сейчас назначается в соответствии с классификатором. Поищите в сети такой приказ.

Классификаторы видов разрешенного использования земельных участков Классификаторы видов разрешенного использования земельных участков

  ответить

    0  

Гость 241915   Владимир 09/12/2016 22:53

14 anonim-241915

Здравствуйте. Обратилась в администрацию, предоставить земельный участок для обслуживания кафе, недостающих по норме СНиП. Отказали, ссылаясь на расширение а/дороги. Обратилась в суд Выиграла — "Администрации устранить нарушенные права". Есть исполнительный лист, срок которого истекает в марте 2017г. Но пока шел суд, администрация сформировала земельный участок в состав которого полностью вошел и земельный участок, испрашиваемый мною и предоставила его в аренду ООО "Мак...с" А на мой запрос, исполнить решение суда, ответили, что земельный участок предоставлен 3-м лицам и исполнить решение арбитражного суда не представляется возможным.

В августе с. г. заканчивается срок аренды у ООО "Мак...с". Имеет ли право сейчас администрация отказать в предоставлении земельный участок? Справочно испрашиваемый мною земельный участок не поставлен на кадастровый учет, так как был сформирован ориентировочно, и запрос звучал как сформировать в размере 639 м2. И предоставить для обслуживания кафе, согласно нормам СНиП. Земельный участок, сформированный, имеет кадастровый номер, выкуплен мною в 2001г, но вместо 990 м2 было почему — 351м2.

Благодарю. С уважением, Елена.

  ответить

    0  

Гость 241915   Владимир 10/12/2016 12:57

14 anonim-241915

В продолжение предыдущего сообщения. Именно об этом земельном участке шла речь в моем первом вопросе. Но вот складывается такая ситуация, что не только не предоставили мне, а еще и изменили ВРИ. Пока, к сожалению, не получила ответ на запрос по изменению ВРИ.

  ответить

    0  

Владимир   Гость 241915 11/12/2016 23:01

PRO1200 юрист 24 (Истра)

Администрация отказать Вам сможет и откажет, так как у ООО "Мак. с" преимущественное право пролонгации договора аренды. Добивайтесь исполнение решения суда, если не будет результата обращайте в суд.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247329-1331 22/01/2017 10:02

3 anonim-247329-1331 (Новороссийск)

Здравствуйте. Участок ИЖС с 2013 года, без обременений. Построили коробку, начинаем оформление, а разрешение не брали. При получении градостроительного плана обнаружили обременение, так как участок попадает в охранную зону объектов культурного наследия. Что делать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247329-1331 23/01/2017 12:17

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Все зависит от того, зафиксировали ли археологи то, что дом построен (указано ли это в акте, протоколе археологов?). Если не зафиксировано, то подаете сведения о раскопках в их главную инстанцию, для получения заключения о возможности хозяйственного освоения земли и регистрируете дом. Если же факт того, что дом построен зафиксирован, то, скорее всего, Вам откажут в регистрации и Вам необходимо будет обратиться с иском в суд на признание права собственности на дом

  ответить

    0  

Гость 247329-1331   Богушевский Ярослав 25/01/2017 14:40

3 anonim-247329-1331 (Новороссийск)

Да факт зафиксирован, при раскопках они показали, что дом есть. я до этого обращалась в администрацию, сказала, что фундамент уже поставили, до того как узнали о необходимости раскопок, показали, что провели их, но администрация требует именно это заключение. Сказали если будет заключение, то разрешение на строительство выдадут. Спасибо за ответ.

  ответить

    0  

Гость 241621 26/01/2017 10:11

2 anonim-241621

Здравствуйте! В 2015 году обновляли технический паспорт на жилой дом, а именно на 23 апреля 2015 года. В Елабужском участке МРФ №8 РГУП БТИ. В паспорте указан устаревший инвентарный номер (11). Информация по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра и из Федерального Информационного Ресурса. Кадастровый номер земельного участка не указан. В Елабужском участке МРФ №8 РГУП БТИ утверждают, что номер действителен. Актуален ли паспорт на дом в таком виде?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 241621 28/01/2017 07:30

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Ваш технический паспорт на жилой дом является актуальным в том случае, если не было никаких перепланировок, переустройств в доме. Кадастровый номер земельного участка может, как указываться в техническом паспорте, так и не указываться. Т. е. возможен и такой и другой вариант. Инвентарный номер дома и кадастровый номер — это два разных номера. Возможно, в Росреестре неправильно поняли Ваш запрос. Можете прислать кадастровый номер дома на pravo@pravozem.ru и мы точно Вам скажем, какая информация содержится в Росреестре.

  ответить

    0  

Гость 24620 29/01/2017 08:12

2 anonim-24620

Каким документом разрешено расширять границы дачного участка у зеленой зоны до 10 соток?

  ответить

    +8  

Резник Ульяна   Гость 24620 01/02/2017 13:10

PRO1352 makelona

Границы дачного участка возможно расширить на основании Земельного Кодекса РФ

Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации ":

Информация, которая затрагивает данную тему, содержится в Главе V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Андрей 04/04/2017 22:07

22 dr.andr121 (Москва)

Здравствуйте! Есть дом 1960 годов постройки барачного типа. 3 хозяина, 2 из которых частные и 1 муниципальный. Один из частных хозяев это я. В 1988 г я купил у сельсовета 1/3 долю этого дома. Есть акт купли продажи от 1988г, с номером реестра, где он зарегистрирован. Важная деталь-в ДКП нет номера дома. Есть определение остаточной стоимости дома, кассово приходный ордер на оплату суммы за дом. Сейчас регистрирую дом, но пришла приостановка из-за договора КП связано с площадью. На данный момент есть выписки из похозяйственных книг с 1988 по 2006г. До 1997 г там прописана моя фамилия, сведения об участке. Все это я хочу добавить регистратору, как факт моего пребывания в этом месте с 1988 г. Помогут ли мне эти документы?

Получается в договоре нет номера моего дома. Как мне доказать, что часть дома моя и зарегистрировать её? Хотелось бы без суда. Что мне делать дальше?

P.S. Все это в Раменском районе, Московской области. Дом использую как дачу, не прописан там.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Андрей 11/04/2017 18:38

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Вы можете обратиться в архив для того, чтобы получить информацию из похозяйственных книг с 2006 г.

  ответить

    0  

Андрей   Богушевский Ярослав 13/04/2017 22:43

22 dr.andr121 (Москва)

Я и брал выписки из архива. После 2006г в архиве книг нет.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Андрей 14/04/2017 19:46

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Тогда Вам необходимо доказывать свое право на дом через суд, так как регистрирующие органы не идут Вам на встречу, а в архиве данных нет.

  ответить

    0  

Гость 022697 20/04/2017 09:41

1 anonim-022697

Юристы, подскажите пожалуйста, возможно ли узаконить капитальные гаражи рядом с домом, возведенные без разрешения на строительство, но в пределах придомовой территории, принадлежащей жильцам многоквартирного дома (имеется техдокумент, определяющий границы)

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 022697 20/04/2017 16:35

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Их можно узаконить в том случае, если земля находится в собственности, а так как земля в собственности всех содольщиков, то и гаражи находятся в общедолевой собственности. Можете попробовать узаконить через суд, но в суде потребуют разрешение на строительство.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 065313 02/05/2017 06:02

1 anonim-065313

Вопрос юристам. Оформил в собственность земельный участок и дом. В регпалате получил свидетельства о регистрации и на участок и на дом. Сходил в БТИ за техпланом дома и участка, но те упираются, что больше ничего не нужно. Так ли это? Спасибо за ответ.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 065313 02/05/2017 11:24

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! БТИ совершенно правы. Так как у Вас и уже оформлен в собственность земельный участок и дом на нем, то никаких документов Вам больше ни получать ни оформлять не нужно. Так как тех. план формируется для постановки на кадастровый учет и последующей регистрации объекта недвижимости. А у Вас уже все зарегистрировано.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 267619 12/05/2017 20:36

1 anonim-267619

Здравствуйте! Хочу подать в суд на ЖКХ за подделку документов. Ситуация следующая. В управляющей компании ЖКХ есть один очень «грамотный» юрист, который в 2005 году представил в суде поддельный технический паспорт дома и заверенный им лично. Юрист представлял копию, а не подлинный паспорт, для того чтобы два одинаковых дома, стоящих на одной земле считать одним домом. Позже мной в БТИ были получены документы на то, что два дома являются разными домами и почтовый адрес у них разный. Подскажите резонно ли подавать в суд в такой ситуации?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 267619 16/05/2017 19:18

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в чем именно у Вас спор? Сколько времени прошло с того момента, как юрист предоставил поддельные документы? Пришлите на почту pravo@pravozem.ru технический паспорт с их стороны и настоящий, нужно разобраться в этом. В суд, конечно можно подать, тем более здесь подделка. Расскажите подробно о ситуации/

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247639 30/05/2017 06:49

1 anonim-247639

Всем доброго дня. Буду благодарен любому совету. Купили дом в селе Истринского р-н мос области. За предыдущем хозяином по электронадзору числится трехфазный счетчик. На участке два дома, стоит еще однофазный счетчик. Мы хотим восстановить трехфазный, который украли, но нам сказали, что за подключение нужно заплатить, но ведь он числится в техпаспорте! Что делать?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247639 30/05/2017 14:21

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Восстановить старый трехфазный счетчик у Вас не получится,так как каждому счетчику присваивается индивидуальный номер. Сейчас Вам необходимо написать заявление на замену счетчика. Специалист выедет и установит Вам счетчик, но, в любом случае, эта услуга платная.

  ответить

18 дней спустя
    0  

Гость 24795 18/06/2017 09:25

16 anonim-24795

Здравствуйте! На судебном процессе истец потребовал ТСЖ начислять оплату на коммунальные услуги из расчета общей площади, согласно техническому паспорту на многоквартирный дом. Суд вынес решение по реестру собственников, не смотря на то, что сведений на дом нет в регистрационной палате. Можно ли обжаловать такое решение?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 24795 24/06/2017 08:16

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день, пришлите решение суда для ознакомления.

  ответить

    0  

Гость 202352 27/06/2017 11:24

1 anonim-202352

Добрый день. Мы планировали покупку квартиры в новостройке, по переуступке прав ДДУ, но сделав запрос в госреестр, выяснилось, что на квартиру отсутствует какая-либо информация. Как такое может быть? Заранее благодарим за ответ.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 202352 27/06/2017 15:27

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Если Вы не находите информацию по квартире в Росреестре, это значит, что квартира не стоит на кадастровом учете (если дом еще строится, то это вполне реально). Если дом уже построен, необходимо проверить стоит ли сам дом на кадастровом учете. Если стоит, то квартиру на кадастровый учет ставит либо застройщик, либо собственник. Если дом не поставлен на кадастровый,то квартиру Вы сможете поставить на учет только после того, как станет сам дом

  ответить

    0  

Гость 241237 02/07/2017 13:26

3 anonim-241237

Хотим рядом с многоквартирным домом возвести гараж. Соседи пишут участковому жалобы, что это незаконно, хотя их гаражи стоят рядом с эти домом. Если все-таки возвести гараж — какой штраф будет за это, и можно ли будет узаконить постройку?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 241237 14/07/2017 17:47

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Законным строительство гаража будет считаться только в случае если он возводится на земельном участке принадлежащем Вам на праве собственности или аренды. При этом данный участок должен стоять на кадастровом учете в границах и быть предназначен для соответствующего использования. Узаконить такую постройку можно будет через суд, но опять же, при условии наличия у вас каких-либо прав на земельный участок. В случае самовольного возведения строения на земельном участке находящемся в муниципальной собственности или на земельном участке, права на который подлежат разграничению, возможен снос такого сооружения, на основании соответствующего акта муниципального образования.

  ответить

    0  

Гость 241205 13/07/2017 12:00

4 anonim-241205

Как оформляют дома и дачные домики в собственность?

Ярослав, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть участок в коттеджном посёлке Истринского района (в собственности) и кадастровый паспорт на дом. Как оформить дом в собственность? Можно ли оформить дом по упрощённой схеме? Какие документы предъявлять?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 241205 15/07/2017 15:43

PRO8072 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день,по упрощенной схеме уже не получиться оформить,так как законодательство поменялось с нового года,вам нужно обратиться к нашему кадастровому инженеру для составления технического плана и дальнейшей регистрации права собственности.Какой категории у Вас земельный участок и ВРИ?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в формате JPEG или JPG.
Объём файла не должен превышать 5 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247301 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247301, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.