Регистрация | Вход

Дом в охранной зоне дороги

    +8  
 

Гость 247447-854 03/07/2018 12:58

1anonim-247447-854 (Мурманск)

Правозем услуги

Добрый день, помогите, пожалуйста, в решении вопроса:в 2016 г. приобрели участок в с. Рождествено Гатчинского района Ленинградской области, в свидетельстве на право собственности никаких обременений не зарегистрировано. На участке был недостроенный дом, который не был зарегистрирован (то есть по документам мы купили только участок, а дом хотели зарегистрировать сами по дачной амнистии). Позже выяснилось, что дом стоит на расстоянии 2-х метров от межи с соседом. Решили не рисковать, и зарегистрировали дом, как баню. Спустя год, сосед согласился продать часть своего участка, и теперь, после перераспределения участков мы вроде уже никаких норм нарушать не будем, я планировала заказать проект реконструкции бани и получить разрешение на перепланировку, но выяснилось, что наш участок попадает в охранную зону дороги Федерального значения и разрешений нам не получить, хотя, повторюсь, в выписке из Росреестра на моем участке нет никаких обременений, теперь вопросы; 1) есть ли у меня шанс перерегистрировать баню хотя бы в нежилой дом, без реконструкции, просто обратившись в Росреестр? 2) если я захочу увеличить площадь строения, то есть реконструкция все-таки потребуется, как получить разрешение в охранной зоне? Заранее спасибо.

Тему «Дом в охранной зоне дороги» просмотрело: 4 752 чел. | Сейчас просматривают: Andrei-09, sporim, gendosik и гости: 18 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 34 584 чел. | Online: 635 чел. и гостей: 5 364 чел.

Комментарии (1)
    0  

Богушевский Ярослав 06/07/2018 12:35

PRO8124 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В обычном порядке Вы не сможете перевести строение из бани в нежилой дом. Вам необходимо обращаться в суд и доказывать, что это дом. Для этого нужно будет сделать досудебную строительную экспертизу и подавать исковое заявление в суд. По вопросу получения разрешения на реконструкцию - на баню его точно не выдадут, а если переведете в дом, то тоже нужно будет обращаться в суд, предварительно получив отказ из администрации

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247135 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247135, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.