Регистрация | Вход

Как я квартиру в ипотеку купил

    +52  
 

Чебурек 18/12/2015 20:30

56cheburek

Из серии "жизнь — боль". Спешу поделиться то ли бедой, то ли радостью, но я в свои 32 решил-таки обзавестись жильём. Как у среднестатистического гражданина, наличных средств для покупки недвижимости у меня недостаточно. Да и вообще, собственно, их нет. Естественно мой выбор пал на ипотеку. Не разобравшись до конца в нюансах ипотечного кредитования я, конечно, отправился в банк, в поисках семейного счастья.

В банке меня мило встретила девушка-консультант (назовём её Ирина) и проводила к специалисту, которому я объяснил всё, что мне нужно. Повторюсь ещё раз, я не интересовался ипотекой до этого момента никогда, поэтому сказать, что в этом отношении я профан, это не сказать ничего. Продолжу. Милая девушка меня выслушала, проверила кредитную историю по базе (благо она чистая, поэтому проверка не отняла много времени) и затем что-то заполнила в стандартном договоре.

Итогом стало то, что кредит на жильё мне всё-таки одобрили. Правда, жильё теперь предстояло брать на вторичном рынке. С чувством выполненного долга направился домой, расплываясь в улыбке как гусь. То, что я пережил в тот момент, словами я передать не могу. Но моя история была бы смешной, если бы не стала такой грустной. Ах да, я победитель по жизни и просто очень удачливый и честный человек. Во дворе, в котором находилось моё съёмное жилье, я на лавочке решил пересмотреть бумаги. Что же я там увидел, как вы думаете? Вы ни за что не догадаетесь! В графе проценты по кредиту значился рекордно низкий показатель, равный 1,39%.

Так как я "победитель по жизни" я усомнился в такой улыбке фортуны и решил вернуться в отделение банка и удостовериться в этом. Вернувшись, я подошёл к той самой Ирочке и, указав на документы, увидел, как заметно округлились её глаза. Она просто поблагодарила меня. Я думал меня будут минимум носить на руках, рассказывать, какой я классный парень и всё такое... ну хотя-бы минимум меня должны были поблагодарить, как никто и никогда в жизни ещё не благодарил.

Как оказалось, Ирочка просто перепутала расположение запятой и мой процент из 1,39 быстро превратился в 13,9%. Карл, 13,9%! Вот так за десять минут я усложнил себе жизнь. Собственно, вывод: думайте только о себе.

многоквартирный дом

Тему «Как я квартиру в ипотеку купил» просмотрело: 10 818 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме http://pravozem.ru зарегистрировано: 36 705 чел. | Online: 979 чел. и гостей: 10 894 чел.

Комментарии (15)
    +80  

Троицкий Сергей 18/12/2015 20:41

988 troickii-serj

Лотерейные билеты тебе не стоит покупать.

  ответить

    +14  
 

Чебурек   Троицкий Сергей 18/12/2015 20:54

56 cheburek

Мне этого беспроигрышного билета теперь на всю жизнь хватит. Лет так на 10 точно. Кстати, после оформления ипотеки что дальше с документами делать, может кто подскажет?

  ответить

    +8  

Гость 247743   Чебурек 18/12/2015 23:30

1 anonim-247743 (Ижевск)

Не расстраивайся, будь мужиком. "Вторичка" — не так уж плохо, как показывает практика. После погашения ипотеки нужно оформить квартиру в собственность, предварительно убедившись, что она стоит на учете.

  ответить

    0  

Гость 247773-2060   Чебурек 18/12/2015 23:53

1 anonim-247773-2060 (Москва)

Интересно, если бы вы не вернулись и не указали сотруднику банка на его ошибку, на чьей ответственности было бы возмещение недостающей суммы?

  ответить

    -1  

Гость 247787-290   Чебурек 19/12/2015 00:00

2 anonim-247787-290 (Екатеринбург)

Правильно сделали, что вернулись. Не жалейте. Этот фокус со сниженной ставкой не получился бы. Всё равно операционистов перепроверяют.

  ответить

    +3  

Елена 19/12/2015 13:03

46 elena-krasa

При оформлении ипотеки необходимо быть предельно осторожным. В моей практике была аналогичная ситуация, только в пользу банка, а не меня. Не расстраивайтесь так по поводу вторичного жилья, не всегда "вторичка" хуже новостройки.

  ответить

    +9  

amaretka   Елена 19/12/2015 17:21

27 (Истра)

Поиск квартиры для покупки напрямую зависит от того, насколько хорошо подготовлены специалисты, оказывающие помощь. Такие как риелторы, юристы и банковские работники. Я, конечно, не приобретала жилье в ипотеку, но все же столкнулась с недостаточной квалификацией персонала. В моем случае, это был риелтор. Она водила меня по таким вариантам, от которых хотелось бежать без оглядки. Наше сотрудничество длилось почти полгода. Все это время она меня уверяла в том, что рынок жилья ныне стоит, поэтому и варианты такие. Сменив риелтора, я подобрала желанное жилье менее чем за месяц, чему несказанно рада.

  ответить

    +1  

Гость 247436-113 25/12/2015 16:32

2 anonim-247436-113 (Краснодар)

У кого что. Будучи студентом, очень долго снимал жилье. Сейчас приобрел свое, но все же забыть эти похождения по квартирам и знакомство с хозяевами, я вряд ли смогу. И кого только не увидишь, и жилье в разных состояниях достается, и хозяева. Но заметил одно существенное отличие между хозяевами, сдающими квартиру, и хозяевами, её продающими. Первые чувствуют себя вальяжно и уверенно, а я как осиновый листик на ветру трясся подписывая договор и давая очередное обещание не шуметь и производить своевременную оплату. Когда дело дошло до покупки, получил тотальное удовольствие, наблюдая за хозяевами. Они трясутся, пытаясь всучить свою квартиру. Тем более, что покупка происходила за наличный расчет. Они все уверяли меня в порядочности соседей и честности управляющей компании, о тишине в квартире, находящейся практически на проезжей части. Квартиру я конечно же купил, но лица этих людей в моей памяти засели надолго.

  ответить

    0  

Валентина   Гость 247436-113 26/12/2015 22:37

20 kanalia

А я, напротив, любила период подбора квартиры. Живешь в предвкушении чуда. Заходишь в новый дом и уже планируешь, что и куда ты поставишь, как бы "примеряешь" его на себя. Романтика. Потом это все испаряется. Ты оказываешься посреди пустой квартиры, сидящей на своих баулах, и не знаешь с чего начать.

  ответить

    -1  

Гость 247367-142   Валентина 27/12/2015 20:49

2 anonim-247367-142 (Нижний Новгород)

Везет вам. Я только мечтаю о своем собственном доме. Вроде вырос, уже взрослый, а по сложившейся ситуации живу с родителями. Они уже и сами изредка намекают на то, что пора бы и честь знать. Сегодня страшно брать на себя какие-либо финансовые обременения. Я даже не знаю, с чего начать оформлять кредит, куда идти и т. д. Да и потом процентов 50-60 зарплаты отдавать. А на что жить?

  ответить

    +3  

Гость 247575-1510   Гость 247367-142 27/12/2015 20:58

11 anonim-247575-1510 (Москва)

А как ты хотел? Зато после лет 15 таких мучений, ты получишь первую зарплату в полном объеме и начнешь тратить процентов 50-60 на ремонт квартиры. Хотя для кого-то покупка недвижимости в кредит — единственная возможность ее приобрести, как бы это прискорбно не звучало.

  ответить

24 дня спустя
    0  

Мария Плотникова 21/01/2016 15:40

11 vasha-masha

Для кого-то новая квартира это радость, а для кого-то испытание. Покупали квартиру по ипотеке, что-то в сердце подсказало поговорить с соседями. Чувствовало сердце, не может все пройти вот так гладко после долгих и мучительных поисков. После беседы с первой же соседкой выяснилось, что квартира с криминальной историей. В итоге, я живу на прежней жилплощади и так же как и Вы, именую себя "победителем по жизни". Так что, Вы не один.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247965 02/07/2016 01:14

3 anonim-247965

Неплохо. Ежемесячный взнос 13% с лишним завышен. Сейчас платят 10% и условия помягче гораздо. В Подольске оформить квартиру. Ипотеку сейчас страшно брать, если с работы вылетишь, будет плохо. Останешься без жилья и денег.

  ответить

новое обсуждение
    +3  

Гость 247363 21/11/2016 12:40

2 anonim-247363 (Москва)

Подберите себе нормальный ЖНК или ЖСК и вперед. Разница между банковской ипотекой и кооперативами в более приемлемом % кредитования, а также щадящих условиях. Сейчас деятельность накопительных кооперативов контролируется Центробанком, (215-ФЗ жестко регламентирует деятельность ЖНК). Крупные ЖСК, которые себя зарекомендовали на протяжении длительного времени, также являются хорошим рычагом для улучшения жилищных условий.

Насчет банков согласен. Останешься и без денег, и без жилья.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247342-493 16/04/2018 10:17

2 anonim-247342-493 (Ульяновск)

Да не факт. В некоторых случаях ипотека спасение.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247690 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247690, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.