Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Справки и документы для оформления квартир, домов и земельных участков

Коллектив Правозем
Офис:
8 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Справки и выписки в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

У нас получают справки на недвижимость о состоянии (износе) дома (квартиры), выписки из реестра и документы из БТИ. Мы проводим оценку недвижимости и подготавливаем документы к сделке.

Оформляем полный пакет документов для купли продажи квартир

Сформируем полный пакет документов для продажи квартиры

При заключении сделки купли-продажи важно, чтобы право на квартиру было получено после 1998 года. С этого года вышел закон о регистрации прав на недвижимое имущество и все данные о недвижимости подлежали внесению в единый государственный реестр прав на невидимое имущество. ЕГРП просуществовал до 31 декабря 2016 года и на смену пришёл единый государственный реестр недвижимости. Если права собственности были зарегистрированы в период с 1998 по 2016 г., тогда в свидетельстве о регистрации права будет пометка, что запись внесена в ЕГРП. А с 1 января 2017 года свидетельством о правах собственности является выписка из ЕГРН.

выписка из единого реестра
выписка из лицевого счета

Документы, которые нужно предоставить при осуществлении купли-продажи:

  • Паспорта и свидетельства о рождении, если есть несовершеннолетние дети.
  • Выписка из ЕГРН о том, что право собственности зарегистрировано.
  • Нотариально заверенная справка об отсутствии коммунальных долгов и задолженностей перед управляющей компанией.
  • Выписка из домовой книги, чтобы убедиться, что в квартире никто не зарегистрирован и нет арестов или обременений. Выписка действительна в течении одного месяца.
  • Технический паспорт, чтобы посмотреть была ли совершена перепланировка. Если купить квартиру с неузаконенной перепланировкой в дальнейшем придётся самому её узаконивать.
  • Справки от собственника о том, что он не состоит на психиатрическом и наркологическом учёте. Это нужно, чтобы продавец не мог оспорить сделку.
  • Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки, если имущество было приобретено во время брака.

Сам договор подготавливается в трёх экземплярах. По одному получают покупатель и продавец, а третий для регистрационного органа.

выписка из финансового-лицевого счета

Юристы АН «ПРАВОЗЕМ» помогут осуществит покупку квартиры, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем. Уточнят в управляющей компании и в коммунальных службах числятся за квартирой долги или нет. Сравнят техпаспорт, полученный в БТИ с планировкой на момент продажи. Получат выписку из домовой книги и проверят наличие зарегистрированных лиц. Проверят в течении двух дней действительны ли справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. По необходимости могут пригласить психиатра в офис, чтобы он подтвердил психическое здоровье продавца и выдал об этом справку, которую прикрепляют к основному договору купли-продажи. Подписанный договор сдают в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности на квартиру. Регистрация осуществляется в течении семи рабочих дней.

Расчёт за квартиру

Существует много способов расчёта при осуществлении сделок с недвижимостью. Расчёты проводят наличными (продавцу в руки) и через банковские услуги (аккредитив, банковская ячейка, центр безопасных платежей). Юристы АН «ПРАВОЗЕМ», полагаясь на большой опыт сотрудничества с банками, помогут подобрать подходящий порядок расчётов и подскажут куда лучше обратиться за получением такой услуги.

Державин Леонид

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

  • Кадастровая стоимость участка Из чего обычно складывается кадастровая стоимость моего участка? Ответил: Костяков Даниил
  • Проблема с экспликацией помещений БТИ мне выдало на руки готовый технический паспорт и неправильно указало в нем экспликацию помещений в моей квартире, можно... Ответил: Подольская Светлана
  • Документы для ИЖС на своем участке Какие документы необходимы для постройки дома и на что в первую очередь нужно обратить внимание если хочешь получить разрешение на строительства здания на своем... Ответил: Подольская Светлана

Вопросы кадастровому инженеру

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.