Юридические услуги

143408, Россия, МО, Красногорский район г. Красногорск. ул. Ленина 38 б

Оказание юридических услуг по сопровождению сделок с недвижимостью

Коллектив Правозем
Офис:
+7 (495) 201-48-38
Почта:
Консультации:

Сделки с недвижимостью в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Регистрируем переход права и оказываем юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Соглашение на участие в долевом строительстве

Предлагаем услуги юристов по соглашению на участие в долевом строительстве которое заключается в виде договора. В момент заключения договора долевого участия в «ПРАВОЗЕМ» одна сторона, именуемая застройщиком, обязуется другой стороне - дольщику, предоставить в пользование объект недвижимости, который ко времени, указанному в документе, должен быть построен и сдан в эксплуатацию.

многоэтажное здание (дом)

Договор ДДУ имеет письменную форму и подлежит государственной регистрации. Причем заявление на регистрацию должно подаваться от лица обеих сторон. Мы поможем Вам с оформлением как заявления, так и со сбором документов. После окончания регистрации договор может считаться действительным.

В договоре долевого участия обязательно прописываются следующие пункты: описание объекта, который считается предметом договора, срок получения дольщиком недвижимости, стоимость и условия внесения выплат, гарантия на объект.

Гарантийный срок на жилое помещение, как правило, составляет не менее 5 лет, а на техническое оборудование – 3 года. Правда, застройщик может указать в договоре другие цифры. Не помешает обратить внимание на пункт, предусматривающий начало коммунальных выплат. Они должны быть назначены не ранее, чем недвижимость будет сдана в эксплуатацию. Если подобного пункта в договоре нет, то есть риск того, что дольщик будет обязан делать платежи с момента заключения договора. Подписывая подобный договор, дольщик обязательно должен проверить наличие этих пунктов и проставленные точные даты.

Если сроком сдачи постройки числится какой-то квартал, а не конкретная дата, то в случае возникновения задержек, дольщику будет гораздо сложнее обратиться с подобным документом в суд. Денежные средства, полученные от дольщиков, застройщик имеет право использовать, только получив официальное разрешение на строительство, и после перехода земельного участка, на котором планируется строительство, в собственность застройщика или заключения договора на аренду.

Все данные о строительстве должны быть отражены в проектной декларации, опубликованной застройщиком еще до заключения первых договоров с дольщиками. В обязанности нашего юриста входит бесплатная консультация на протяжении всей сделки с недвижимостью.

Подольская Светлана
Регистрация сделок - Договор ДДУ

Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

▼ читать комментарии ▼
* Для консультации юристу обязательно укажите обратные контакты
Отправить

Пишите, мы онлайн.

Вопросы юристу

  • Купить участок с прудом возможно? Можно ли купить земельный участок с водоёмом? Нашел объявление, что продается 22 сотки земли прямо рядом с прудом. Действительно ли могут продавать землю, примыкающую к пруду, и не придется ли мне потом, после того, как я стану владельцем, менять категорию земли в документах или вид ее разрешенного использования, чтобы построить... Ответил: Подольская Светлана
  • Продажа земельных участков без кадастрового паспорта Нужно срочно продать участок 8 соток без кадастрового паспорта. Возможно ли продать без паспорта землю и кто занимается в Красногорске этими вопросами? Как мне его получить... Ответил: Подольская Светлана
  • Как выделить свою долю земли из пашни Подскажите, как выделить свою долю из пашни, если из документов имеется только Государственный акт на право пользования? Ответил: Подольская Светлана

Вопросы кадастровому инженеру

Наши возможности

Отстаивание интересов в суде

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

5 дней на регистрацию прав собственности

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Онлайн консультации юриста

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Всего 2 часа на получение выписки из ЕГРП

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Наши новости

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта http://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.